404، ديستريكت ون ريزيدنس 30
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، ديستريكت ون ريزيدنس 30
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,382 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.63 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 404، ديستريكت ون ريزيدنس 30
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,382 قدم مربعة في الطابق 4 من ديستريكت ون ريزيدنس 30، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 2,625,350 درهم، أي 1,899 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,895 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 نوفمبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2022.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 30، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (4) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,899 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 30 حينها (1,895 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,619,529 | 1,895 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,619,529 | 1,895 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 1,537 قدم مربعة | 2,914,397 | 1,895 |
ديستريكت ون ريزيدنس 30
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 30 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,404,175 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,390 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,461,868 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,457,164 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,390 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 114,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,404,175 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا |
404، ديستريكت ون ريزيدنس 30 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 2,625,350 درهم، أي 1,899 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 185,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 404، ديستريكت ون ريزيدنس 30
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,625,350 درهم في 22 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,899 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,382 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,382 قدم مربعة (128.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، ديستريكت ون ريزيدنس 30
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.63 مليون درهم، 22 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,625,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 525,070 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,050,140 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,275 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←