G06، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G06، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة G06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,163 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- G-20
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.41 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن G06، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة G06 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,163 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,407,291 درهم، أي 2,070 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,484 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 يناير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2023، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G06 عبر السنوات
بيعت الوحدة G06 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة G06 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة G06 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 2,070 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (1,484 درهم). إيجار الوحدة G06 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,027 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,062 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,412 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 752 قدم مربعة | 1,126,000 | 1,498 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 757 قدم مربعة | 1,131,339 | 1,494 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,096,820 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| G02 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,197 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,027 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,098 قدم مربعة | 4.53 مليون درهم4,531,007 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| G05 | 3 غرف | 2,715 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| G07 | غرفة واحدة | 1,062 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
G06، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 مايو 2019 بمبلغ 1,732,116 درهم، والأخيرة في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,407,291 درهم (2,070 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن G06، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة G06 آخر مرة؟
2,407,291 درهم في 21 ديسمبر 2022: 2,070 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,163 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,732,116 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة G06؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2023.
كم مساحة الوحدة G06؟
1,163 قدم مربعة (108.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة G06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G06، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.41 مليون درهم، 21 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,407,291 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 481,458 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 962,916 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,849 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,117 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←