G03، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,027 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- G-04
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن G03، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة G03 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,027 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,497 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يناير 2026، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (1,497 درهم). إيجار الوحدة G03 البالغ 150,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,062 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,412 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 752 قدم مربعة | 1,126,000 | 1,498 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 757 قدم مربعة | 1,131,339 | 1,494 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 799 قدم مربعة | 1,196,000 | 1,496 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,096,820 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| G02 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,197 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,098 قدم مربعة | 4.53 مليون درهم4,531,007 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| G05 | 3 غرف | 2,715 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 1,163 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,407,291 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,062 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
G03، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 مايو 2019 بمبلغ 1,539,873 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,460 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G03، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 12 نوفمبر 2024: 1,460 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,027 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,539,873 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة G03؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,027 قدم مربعة (95.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 12 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←