506، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 799 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-03
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 506، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 799 قدم مربعة في الطابق 5 من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 1,240,446 درهم، أي 1,552 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,486 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,552 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (1,486 درهم). إيجار الوحدة 506 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,027 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,062 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,412 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 752 قدم مربعة | 1,126,000 | 1,498 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 757 قدم مربعة | 1,131,339 | 1,494 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 504 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,979,900 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 265,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,710,879 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 365,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,873 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,171,805 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,173,500 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,176,381 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,942 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
506، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 مايو 2019 بمبلغ 1,181,377 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 1,240,446 درهم (1,552 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
1,240,446 درهم في 9 أغسطس 2023: 1,552 درهم للقدم المربعة لمساحة 799 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,181,377 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 506؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 506؟
799 قدم مربعة (74.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 9 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,240,446 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,089 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 496,178 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,075 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,109 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←