504، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,294 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-21
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 25,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.98 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 504، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,294 قدم مربعة في الطابق 5 من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 1,979,900 درهم، أي 1,530 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,457 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أكتوبر 2024، قيمته 265,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (7) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,530 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (1,457 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202327 فبراير 2023 | 1,294 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,473 | ||
| 24 يناير 202324 يناير 2023 | 1,294 قدم مربعة | 2,795,841 | 2,160 | ||
| 21 ديسمبر 202221 ديسمبر 2022 | 2,098 قدم مربعة | 4,531,007 | 2,160 | ||
| 13 أكتوبر 202213 أكتوبر 2022 | 1,294 قدم مربعة | 1,885,619 | 1,456 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 505 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,710,879 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 365,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,446 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,873 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,171,805 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,173,500 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,176,381 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,942 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
504، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 مايو 2019 بمبلغ 1,885,619 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 1,979,900 درهم (1,530 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 265,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 265,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 504، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,979,900 درهم في 9 أغسطس 2023: 1,530 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,294 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,885,619 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 504؟
265,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,294 قدم مربعة (120.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.98 مليون درهم، 9 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,979,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 395,980 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 791,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,100 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,166 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←