407، ديستريكت ون ريزيدنس 01
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، ديستريكت ون ريزيدنس 01
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 831 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-02
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 407، ديستريكت ون ريزيدنس 01
الوحدة 407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 831 قدم مربعة في الطابق 4 من ديستريكت ون ريزيدنس 01، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,786,650 درهم، أي 2,149 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,210 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 2,149 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01 حينها (2,210 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 924 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,326 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 781 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,239 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 831 قدم مربعة | 1,775,000 | 2,135 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 781 قدم مربعة | 1,687,000 | 2,158 |
ديستريكت ون ريزيدنس 01
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 01 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,740 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,008,100 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,750 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,942,770 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 120,000 سنويًا |
407، ديستريكت ون ريزيدنس 01 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,195,439 درهم، والأخيرة في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,786,650 درهم (2,149 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 407، ديستريكت ون ريزيدنس 01
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
1,786,650 درهم في 28 ديسمبر 2022: 2,149 درهم للقدم المربعة لمساحة 831 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,195,439 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 407؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 407؟
831 قدم مربعة (77.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، ديستريكت ون ريزيدنس 01
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 28 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,786,650 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 357,330 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 714,660 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,310 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,049 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←