406، ديستريكت ون ريزيدنس 01
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، ديستريكت ون ريزيدنس 01
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 781 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-26
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.94 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 406، ديستريكت ون ريزيدنس 01
الوحدة 406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 781 قدم مربعة في الطابق 4 من ديستريكت ون ريزيدنس 01، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 17 أغسطس 2023 بمبلغ 1,942,770 درهم، أي 2,486 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,149 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 ديسمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,486 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01 حينها (2,149 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 924 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,326 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 781 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,239 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 831 قدم مربعة | 1,775,000 | 2,135 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 781 قدم مربعة | 1,687,000 | 2,158 |
ديستريكت ون ريزيدنس 01
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 01 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,740 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,008,100 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,750 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,786,650 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا |
406، ديستريكت ون ريزيدنس 01 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,167,022 درهم، والأخيرة في 17 أغسطس 2023 بمبلغ 1,942,770 درهم (2,486 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 406، ديستريكت ون ريزيدنس 01
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
1,942,770 درهم في 17 أغسطس 2023: 2,486 درهم للقدم المربعة لمساحة 781 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,167,022 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 406؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 406؟
781 قدم مربعة (72.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، ديستريكت ون ريزيدنس 01
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.94 مليون درهم، 17 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,942,770 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 388,554 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 777,108 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,948 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,607 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←