305، ديستريكت ون ريزيدنس 01
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، ديستريكت ون ريزيدنس 01
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-18
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 305، ديستريكت ون ريزيدنس 01
الوحدة 305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 3 من ديستريكت ون ريزيدنس 01، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,881,451 درهم، أي 2,453 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,128 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 2,453 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01 حينها (2,128 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 924 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,326 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 781 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,239 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 831 قدم مربعة | 1,775,000 | 2,135 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 781 قدم مربعة | 1,687,000 | 2,158 |
ديستريكت ون ريزيدنس 01
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 01 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,100 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 302 | 781 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | ||
| 303 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,740 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 304 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,215,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,786,650 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
305، ديستريكت ون ريزيدنس 01 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,141,673 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,881,451 درهم (2,453 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 115,500 درهم.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 305، ديستريكت ون ريزيدنس 01
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
1,881,451 درهم في 23 فبراير 2023: 2,453 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,141,673 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 305؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 305؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، ديستريكت ون ريزيدنس 01
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 23 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,881,451 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 376,290 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 752,580 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,698 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,031 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←