301، ديستريكت ون ريزيدنس 01
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، ديستريكت ون ريزيدنس 01
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 831 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-12
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 301، ديستريكت ون ريزيدنس 01
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 831 قدم مربعة في الطابق 3 من ديستريكت ون ريزيدنس 01، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,745,100 درهم، أي 2,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,128 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أبريل 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 2,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01 حينها (2,128 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 924 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,326 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 781 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,239 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 831 قدم مربعة | 1,775,000 | 2,135 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 781 قدم مربعة | 1,687,000 | 2,158 |
ديستريكت ون ريزيدنس 01
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 01 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 781 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | ||
| 303 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,740 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 304 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,215,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,881,451 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 115,500 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,786,650 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
301، ديستريكت ون ريزيدنس 01 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,194,631 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,745,100 درهم (2,099 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 301، ديستريكت ون ريزيدنس 01
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
1,745,100 درهم في 23 فبراير 2023: 2,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 831 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,194,631 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 301؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 301؟
831 قدم مربعة (77.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، ديستريكت ون ريزيدنس 01
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 23 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,745,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 349,020 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 698,040 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,304 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←