205، ديستريكت ون ريزيدنس 01
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، ديستريكت ون ريزيدنس 01
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-19
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 205، ديستريكت ون ريزيدنس 01
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 01، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,706,575 درهم، أي 2,225 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,213 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,225 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01 حينها (2,213 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 924 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,326 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 781 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,239 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 831 قدم مربعة | 1,775,000 | 2,135 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 781 قدم مربعة | 1,687,000 | 2,158 |
ديستريكت ون ريزيدنس 01
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 01 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,687,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,698,905 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 204 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,020,600 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,065,315 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 |
205، ديستريكت ون ريزيدنس 01 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,141,673 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,706,575 درهم (2,225 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 205، ديستريكت ون ريزيدنس 01
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
1,706,575 درهم في 30 نوفمبر 2022: 2,225 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,141,673 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 205؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 205؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، ديستريكت ون ريزيدنس 01
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 30 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,706,575 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 341,315 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 682,630 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,982 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,686 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←