202، ديستريكت ون ريزيدنس 01
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، ديستريكت ون ريزيدنس 01
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 781 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-08
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 202، ديستريكت ون ريزيدنس 01
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 781 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 01، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 1,687,000 درهم، أي 2,158 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,486 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يناير 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 2,158 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01 حينها (2,486 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 924 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,326 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 781 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,239 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 831 قدم مربعة | 1,775,000 | 2,135 | ||
| 13 نوفمبر 202313 نوفمبر 2023 | 781 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,495 |
ديستريكت ون ريزيدنس 01
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 01 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,698,905 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 204 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,020,600 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,706,575 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,065,315 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 |
202، ديستريكت ون ريزيدنس 01 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,166,215 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 1,687,000 درهم (2,158 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 202، ديستريكت ون ريزيدنس 01
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,687,000 درهم في 18 أبريل 2024: 2,158 درهم للقدم المربعة لمساحة 781 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,166,215 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 202؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 202؟
781 قدم مربعة (72.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، ديستريكت ون ريزيدنس 01
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 18 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,687,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 337,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 674,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,902 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,864 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←