105، ديستريكت ون ريزيدنس 01
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، ديستريكت ون ريزيدنس 01
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 105، ديستريكت ون ريزيدنس 01
الوحدة 105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 1 من ديستريكت ون ريزيدنس 01، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,680,000 درهم، أي 2,190 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,210 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أبريل 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 2,190 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 01 حينها (2,210 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 924 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,326 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 781 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,239 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 831 قدم مربعة | 1,775,000 | 2,135 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 781 قدم مربعة | 1,687,000 | 2,158 |
ديستريكت ون ريزيدنس 01
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 01 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,100 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,100 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,070 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,020,600 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 255,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,663,530 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
105، ديستريكت ون ريزيدنس 01 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,141,512 درهم، والأخيرة في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,680,000 درهم (2,190 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 105، ديستريكت ون ريزيدنس 01
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
1,680,000 درهم في 28 ديسمبر 2022: 2,190 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,141,512 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 105؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 105؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، ديستريكت ون ريزيدنس 01
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 28 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 672,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,873 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←