منازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن
منازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن. بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن
ديستركت إليفن منطقة في دبي، فيها 14 مبنى، و10 مجمّعات فلل. في ديستركت إليفن 142 منزلًا بغرفتي نوم، أي 6% من أصل 2,473 منزلًا، بمساحة 851 إلى 2,452 قدم مربعة. 5 من أصل 69 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,247 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,880,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,750,000 درهم و1,975,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,913 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 142
- الحصة من المنطقة
- 6%
- المساحة
- 851–2,452 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- منطقة
- ديستركت إليفن
متوسط الأسعار في ديستركت إليفن
- غرفة واحدة1,344,509
- غرفتان1,875,000
- 3 غرف7,482,828
- 4 غرف8,100,000
- 5 غرف13,546,971
- 6 غرف22,048,670
- 7 غرف43,000,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن بنحو 1,880,000 درهم، أي 1,293 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,340,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و7,480,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و8,100,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و13,550,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و22,050,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و43,000,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن
- جرينلاند ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,412 قدم مربعة 13 فبراير 20261,750,000 درهم1,239 للقدم
- جرينلاند ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,502 قدم مربعة 12 فبراير 20261,875,000 درهم1,248 للقدم
- مبنى ستارلايت بارك Dعلى الخارطةغرفتان · 1,281 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,975,000 درهم1,541 للقدم
- برج هاي بست Bعلى الخارطةغرفتان · 1,263 قدم مربعة 28 يوليو 20251,844,345 درهم1,460 للقدم
- برج هاي بست Aعلى الخارطةغرفتان · 1,437 قدم مربعة 28 يوليو 20251,897,381 درهم1,320 للقدم
- برج هاي بست Bعلى الخارطةغرفتان · 1,090 قدم مربعة 23 يوليو 20251,597,407 درهم1,465 للقدم
- برج هاي بست Aعلى الخارطةغرفتان · 1,102 قدم مربعة 22 يوليو 20251,596,174 درهم1,448 للقدم
- برج هاي بست Aعلى الخارطةغرفتان · 1,102 قدم مربعة 16 يوليو 20251,596,174 درهم1,448 للقدم
- وودلاند كريستعلى الخارطةغرفتان · 1,022 قدم مربعة 13 يوليو 20252,339,229 درهم2,289 للقدم
- مبنى ستارلايت بارك Dعلى الخارطةغرفتان · 1,340 قدم مربعة 10 يوليو 20251,836,529 درهم1,371 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت إليفن بيع 3 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم (نحو 1,247 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,413 قدم مربعة، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و1.98 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن
عدد المباني: 12آخر 12 شهرًا- جرينلاند ريزيدنس38 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.81 مليون درهم1,243 درهم للقدم
- مبنى ستارلايت بارك D9 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.98 مليون درهم1,540 درهم للقدم
- ذا سبارك من اسناد20 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج هاي بست B16 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مبنى ستارلايت بارك B9 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مبنى ستارلايت بارك C9 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج هاي بست A8 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مبنى ستارلايت بارك A8 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- روما من سمانا7 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- وودلاند تيراسز7 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن 1,247 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 851 إلى 2,452 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,975,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,247 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 122,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن؟
بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,975,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,875,000 درهم، أي 1,247 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن؟
نحو 123,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في ديستركت إليفن؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,975,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت إليفن؟
نحو 6.8% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن؟
142، بمساحة 851 إلى 2,452 قدم مربعة، أي 6% من أصل 2,473 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في ديستركت إليفن؟
جرينلاند ريزيدنس (38)، ومبنى ستارلايت بارك D (9)، وذا سبارك من اسناد (20)، وبرج هاي بست B (16)، ومبنى ستارلايت بارك B (9)، و7 غيرها؛ 12 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت إليفن
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت إليفن على لوحة العروض. تابع ديستركت إليفن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.