401، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · يناير 2013
نبذة عن 401، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 4 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. باعها المطوّر في 10 يناير 2013 بمبلغ 495,000 درهم، أي 590 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (590 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 590 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49 حينها (590 درهم). إيجار الوحدة 401 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 800 قدم مربعة | 710,000 | 887 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 838 قدم مربعة | 745,000 | 888 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 800 قدم مربعة | 690,000 | 862 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 838 قدم مربعة | 600,000 | 715 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 486 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 528 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 466 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 45,600 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 465 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 476 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 476 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 35,200 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 476 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 5,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 476 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 23,994 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 465 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 33,655 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 466 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 528 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 486 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 43,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 66,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 41,600 سنويًا |
401، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 10 يناير 2013 بمبلغ 495,000 درهم، أي 590 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 67,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
495,000 درهم في 10 يناير 2013، من المطوّر: 590 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 401؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 10 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←