M716B، سيلفر سبرينجز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار M716B، سيلفر سبرينجز 3
كم تبلغ قيمة M716B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 1,971 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · أبريل 2021
- مجمّع
- سيلفر سبرينجز 3
نبذة عن M716B، سيلفر سبرينجز 3
الفيلا M716B بأربع غرف نوم، بمساحة 1,971 قدم مربعة، تقع في سيلفر سبرينجز 3، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أبريل 2021 بمبلغ 1,990,000 درهم، أي 1,009 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,075 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 يونيو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يونيو 2024، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا M716B عبر السنوات
بيعت الفيلا M716B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في سيلفر سبرينجز 3، وموقع الفيلا M716B بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (158) ←بيعت الفيلا M716B آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,009 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في سيلفر سبرينجز 3 حينها (1,075 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,110,000 درهم و3,775,000 درهم، أي نحو 1,591 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الفيلا M716B البالغ 260,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 2,523 قدم مربعة | 3,775,000 | 1,495 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,842 قدم مربعة | 3,110,000 | 1,687 | ||
| 10 سبتمبر 202510 سبتمبر 2025 | 1,971 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,851 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,842 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,682 |
سيلفر سبرينجز 3
مجمّع260 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 17 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,513 درهم انخفاض 5.5%
- سعر البيع المعتاد
- 4.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
M716B، سيلفر سبرينجز 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أبريل 2021 بمبلغ 1,990,000 درهم، أي 1,009 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 260,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.1%.
- الفلل بأربع غرف نوم في سيلفر سبرينجز 3 بيعت بأسعار بين 3,110,000 درهم و3,775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,513 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن M716B، سيلفر سبرينجز 3
بكم بيعت الفيلا M716B آخر مرة؟
1,990,000 درهم في 20 أبريل 2021، من المطوّر: 1,009 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,971 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا M716B؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يونيو 2024.
كم مساحة الفيلا M716B؟
1,971 قدم مربعة (183.1 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في سيلفر سبرينجز 3، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا M716B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في سيلفر سبرينجز 3 بيعت بأسعار بين 3,110,000 درهم و3,775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,591 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا M716B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: M716B، سيلفر سبرينجز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 20 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,990,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 398,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 796,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,142 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,590 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←