2C164B، روتشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2C164B، روتشستر
كم تبلغ قيمة 2C164B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,249 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · يوليو 2014
- مجمّع
- روتشستر
نبذة عن 2C164B، روتشستر
الفيلا 2C164B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,249 قدم مربعة، تقع في روتشستر، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 يوليو 2014 بمبلغ 2,450,400 درهم، أي 1,089 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,187 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 163,013 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2C164B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2C164B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في روتشستر، وموقع الفيلا 2C164B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (134) ←بيعت الفيلا 2C164B آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,089 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر حينها (1,187 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,610,000 | 1,748 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,695 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,249 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,533 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,962 |
روتشستر
مجمّع136 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,695 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
2C164B، روتشستر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 يوليو 2014 بمبلغ 2,450,400 درهم، أي 1,089 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 163,013 درهم.
- بإيجار 163,013 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,695 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2C164B، روتشستر
بكم بيعت الفيلا 2C164B آخر مرة؟
2,450,400 درهم في 23 يوليو 2014، من المطوّر: 1,089 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,249 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا 2C164B؟
163,013 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 163,013 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الفيلا 2C164B؟
2,249 قدم مربعة (208.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في روتشستر، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2C164B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2C164B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2C164B، روتشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 23 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,080 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,927 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←