2C123B، روتشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2C123B، روتشستر
كم تبلغ قيمة 2C123B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,064 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · مارس 2021
- مجمّع
- روتشستر
نبذة عن 2C123B، روتشستر
الفيلا 2C123B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,064 قدم مربعة، تقع في روتشستر، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 مارس 2021 بمبلغ 1,825,000 درهم، أي 884 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (835 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أغسطس 2025، قيمته 150,717 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2C123B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2C123B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في روتشستر، وموقع الفيلا 2C123B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (134) ←بيعت الفيلا 2C123B آخر مرة في مارس 2021 بسعر 884 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر حينها (835 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,610,000 | 1,748 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,695 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,249 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,533 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,962 |
روتشستر
مجمّع136 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,695 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
2C123B، روتشستر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2015 بمبلغ 2,145,150 درهم، والأخيرة في 30 مارس 2021 بمبلغ 1,825,000 درهم (884 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 88,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,717 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 150,717 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,695 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2C123B، روتشستر
بكم بيعت الفيلا 2C123B آخر مرة؟
1,825,000 درهم في 30 مارس 2021: 884 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,064 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,145,150 درهم في يناير 2015.
كم إيجار الفيلا 2C123B؟
150,717 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 114,180 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الفيلا 2C123B؟
2,064 قدم مربعة (191.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في روتشستر، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2C123B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2C123B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2C123B، روتشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 30 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 365,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 730,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←