2C120B، روتشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2C120B، روتشستر
كم تبلغ قيمة 2C120B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,064 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · ديسمبر 2020
- مجمّع
- روتشستر
نبذة عن 2C120B، روتشستر
الفيلا 2C120B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,064 قدم مربعة، تقع في روتشستر، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,771,380 درهم، أي 858 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (858 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2024، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.2% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2C120B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2C120B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في روتشستر، وموقع الفيلا 2C120B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (134) ←بيعت الفيلا 2C120B آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 858 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر حينها (858 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,610,000 | 1,748 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,695 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,249 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,533 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,962 |
روتشستر
مجمّع136 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,695 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
2C120B، روتشستر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,771,380 درهم، أي 858 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 270,000 درهم.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 15.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,695 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2C120B، روتشستر
بكم بيعت الفيلا 2C120B آخر مرة؟
1,771,380 درهم في 29 ديسمبر 2020، من المطوّر: 858 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,064 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا 2C120B؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الفيلا 2C120B؟
2,064 قدم مربعة (191.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في روتشستر، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2C120B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2C120B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2C120B، روتشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 29 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,771,380 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 354,276 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 708,552 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,247 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,408 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←