2C008B، روتشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2C008B، روتشستر
كم تبلغ قيمة 2C008B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,705 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 5.35 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مجمّع
- روتشستر
نبذة عن 2C008B، روتشستر
الفيلا 2C008B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,705 قدم مربعة، تقع في روتشستر، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 5,350,000 درهم، أي 1,977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,404 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مايو 2021، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2C008B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2C008B 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في روتشستر، وموقع الفيلا 2C008B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (134) ←بيعت الفيلا 2C008B آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر حينها (1,404 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,610,000 | 1,748 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,695 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,249 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,533 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,962 |
روتشستر
مجمّع136 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,695 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
2C008B، روتشستر بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 يونيو 2014 بمبلغ 3,480,800 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 5,350,000 درهم (1,977 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,695 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2C008B، روتشستر
بكم بيعت الفيلا 2C008B آخر مرة؟
5,350,000 درهم في 25 أكتوبر 2024: 1,977 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,705 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,480,800 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الفيلا 2C008B؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مايو 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 130,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الفيلا 2C008B؟
2,705 قدم مربعة (251.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في روتشستر، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2C008B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في روتشستر بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2C008B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2C008B، روتشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.35 مليون درهم، 25 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,070,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,889 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 229,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←