2C511F، فلل بارك ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2C511F، فلل بارك ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 2C511F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,055 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- فلل بارك ريزيدنس 4
نبذة عن 2C511F، فلل بارك ريزيدنس 4
الفيلا 2C511F بأربع غرف نوم، بمساحة 2,055 قدم مربعة، تقع في فلل بارك ريزيدنس 4، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 يناير 2026 بمبلغ 4,150,000 درهم، أي 2,019 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,789 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2025، قيمته 297,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2C511F عبر السنوات
بيعت الفيلا 2C511F 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4، وموقع الفيلا 2C511F بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (208) ←بيعت الفيلا 2C511F آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,019 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 حينها (1,789 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,126 درهم و297,000 درهم. إيجار الفيلا 2C511F البالغ 297,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,879 قدم مربعة | 4,232,000 | 2,252 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,056 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,848 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,843 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,105 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,843 قدم مربعة | 3,280,000 | 1,779 |
فلل بارك ريزيدنس 4
مجمّع292 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,909 درهم ارتفاع 10.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
2C511F، فلل بارك ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 أغسطس 2021 بمبلغ 2,572,440 درهم، والأخيرة في 16 يناير 2026 بمبلغ 4,150,000 درهم (2,019 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 297,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 297,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.2%.
- الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,909 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2C511F، فلل بارك ريزيدنس 4
بكم بيعت الفيلا 2C511F آخر مرة؟
4,150,000 درهم في 16 يناير 2026: 2,019 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,055 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,572,440 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الفيلا 2C511F؟
297,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2025.
كم مساحة الفيلا 2C511F؟
2,055 قدم مربعة (190.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2C511F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2C511F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2C511F، فلل بارك ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 16 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,979 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←