2B433F، فلل بارك ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2B433F، فلل بارك ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 2B433F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,777 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · أبريل 2021
- مجمّع
- فلل بارك ريزيدنس 4
نبذة عن 2B433F، فلل بارك ريزيدنس 4
الفيلا 2B433F بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,777 قدم مربعة، تقع في فلل بارك ريزيدنس 4، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 أبريل 2021 بمبلغ 1,627,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (827 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2B433F عبر السنوات
بيعت الفيلا 2B433F مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4، وموقع الفيلا 2B433F بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (84) ←بيعت الفيلا 2B433F آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 حينها (827 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,500,000 درهم، أي نحو 1,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الفيلا 2B433F البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,777 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,828 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,777 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,969 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,777 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,490 | ||
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 1,777 قدم مربعة | 3,080,000 | 1,732 |
فلل بارك ريزيدنس 4
مجمّع292 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,909 درهم ارتفاع 10.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
2B433F، فلل بارك ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 أبريل 2021 بمبلغ 1,627,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,909 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2B433F، فلل بارك ريزيدنس 4
بكم بيعت الفيلا 2B433F آخر مرة؟
1,627,000 درهم في 6 أبريل 2021، من المطوّر: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,777 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا 2B433F؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2025.
كم مساحة الفيلا 2B433F؟
1,777 قدم مربعة (165.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2B433F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2B433F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2B433F، فلل بارك ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 6 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,627,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,657 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,344 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←