2B403F، فلل بارك ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2B403F، فلل بارك ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 2B403F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 1,843 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- فلل بارك ريزيدنس 4
نبذة عن 2B403F، فلل بارك ريزيدنس 4
الفيلا 2B403F بأربع غرف نوم، بمساحة 1,843 قدم مربعة، تقع في فلل بارك ريزيدنس 4، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2025 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,736 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2B403F عبر السنوات
بيعت الفيلا 2B403F مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4، وموقع الفيلا 2B403F بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (208) ←بيعت الفيلا 2B403F آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 حينها (1,736 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,126 درهم و297,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,879 قدم مربعة | 4,232,000 | 2,252 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,056 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,848 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,843 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,105 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,055 قدم مربعة | 4,150,000 | 2,019 |
فلل بارك ريزيدنس 4
مجمّع292 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,909 درهم ارتفاع 10.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
2B403F، فلل بارك ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 فبراير 2021 بمبلغ 1,800,000 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2025 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,735 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,909 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2B403F، فلل بارك ريزيدنس 4
بكم بيعت الفيلا 2B403F آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 28 أغسطس 2025: 1,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,843 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,800,000 درهم في فبراير 2021.
كم مساحة الفيلا 2B403F؟
1,843 قدم مربعة (171.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2B403F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2B403F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2B403F، فلل بارك ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 28 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←