2A552F، فلل بارك ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2A552F، فلل بارك ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 2A552F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 1,843 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · أبريل 2021
- مجمّع
- فلل بارك ريزيدنس 4
نبذة عن 2A552F، فلل بارك ريزيدنس 4
الفيلا 2A552F بأربع غرف نوم، بمساحة 1,843 قدم مربعة، تقع في فلل بارك ريزيدنس 4، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 أبريل 2021 بمبلغ 1,769,000 درهم، أي 959 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,083 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2025، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2A552F عبر السنوات
بيعت الفيلا 2A552F مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4، وموقع الفيلا 2A552F بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (208) ←بيعت الفيلا 2A552F آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 959 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 حينها (1,083 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,126 درهم و297,000 درهم. إيجار الفيلا 2A552F البالغ 215,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,879 قدم مربعة | 4,232,000 | 2,252 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,056 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,848 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,843 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,105 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,055 قدم مربعة | 4,150,000 | 2,019 |
فلل بارك ريزيدنس 4
مجمّع292 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,909 درهم ارتفاع 10.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
2A552F، فلل بارك ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 أبريل 2021 بمبلغ 1,769,000 درهم، أي 959 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 215,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.2%.
- الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,909 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2A552F، فلل بارك ريزيدنس 4
بكم بيعت الفيلا 2A552F آخر مرة؟
1,769,000 درهم في 22 أبريل 2021، من المطوّر: 959 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,843 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا 2A552F؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2025.
كم مساحة الفيلا 2A552F؟
1,843 قدم مربعة (171.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2A552F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,280,000 درهم و4,232,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2A552F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2A552F، فلل بارك ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 22 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,769,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 353,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 707,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,238 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,308 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←