2D577F، فلل بارك ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2D577F، فلل بارك ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 2D577F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,055 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.45 مليون درهم · مارس 2025
- مجمّع
- فلل بارك ريزيدنس 1
نبذة عن 2D577F، فلل بارك ريزيدنس 1
الفيلا 2D577F بأربع غرف نوم، بمساحة 2,055 قدم مربعة، تقع في فلل بارك ريزيدنس 1، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2025 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2025 بمبلغ 3,450,000 درهم، أي 1,678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,678 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أبريل 2025، قيمته 240,873 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2D577F عبر السنوات
بيعت الفيلا 2D577F مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1، وموقع الفيلا 2D577F بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (191) ←بيعت الفيلا 2D577F آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 حينها (1,678 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و4,100,000 درهم، أي نحو 1,641 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الفيلا 2D577F البالغ 240,873 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,843 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,224 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,915 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,372 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 2,915 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,406 | ||
| 21 نوفمبر 202521 نوفمبر 2025 | 1,919 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,641 |
فلل بارك ريزيدنس 1
مجمّع347 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2025 من تطوير داماك. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم انخفاض 11.6%
- سعر البيع المعتاد
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 209 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
2D577F، فلل بارك ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أغسطس 2021 بمبلغ 2,513,000 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2025 بمبلغ 3,450,000 درهم (1,678 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 240,873 درهم سنويًا.
- بإيجار 240,873 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%.
- الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و4,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2D577F، فلل بارك ريزيدنس 1
بكم بيعت الفيلا 2D577F آخر مرة؟
3,450,000 درهم في 19 مارس 2025: 1,678 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,055 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,513,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الفيلا 2D577F؟
240,873 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أبريل 2025.
كم مساحة الفيلا 2D577F؟
2,055 قدم مربعة (190.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2D577F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و4,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,641 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2D577F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2D577F، فلل بارك ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.45 مليون درهم، 19 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,115 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←