2D554F، فلل بارك ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2D554F، فلل بارك ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 2D554F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,776 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · مارس 2024
- مجمّع
- فلل بارك ريزيدنس 1
نبذة عن 2D554F، فلل بارك ريزيدنس 1
الفيلا 2D554F بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,776 قدم مربعة، تقع في فلل بارك ريزيدنس 1، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2025 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,182 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,238 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2D554F عبر السنوات
بيعت الفيلا 2D554F مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1، وموقع الفيلا 2D554F بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (140) ←بيعت الفيلا 2D554F آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,182 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 حينها (1,238 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,760,000 درهم و3,125,000 درهم، أي نحو 1,478 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و209,437 درهم. إيجار الفيلا 2D554F البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,776 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,745 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,979 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,490 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,979 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,465 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,979 قدم مربعة | 2,830,000 | 1,429 |
فلل بارك ريزيدنس 1
مجمّع347 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2025 من تطوير داماك. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم انخفاض 11.6%
- سعر البيع المعتاد
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 209 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
2D554F، فلل بارك ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,695,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,182 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 223,829 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.9%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 2,760,000 درهم و3,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2D554F، فلل بارك ريزيدنس 1
بكم بيعت الفيلا 2D554F آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 28 مارس 2024: 1,182 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,776 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,695,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الفيلا 2D554F؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 223,829 درهم.
كم مساحة الفيلا 2D554F؟
1,776 قدم مربعة (165.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2D554F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 2,760,000 درهم و3,125,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,478 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2D554F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2D554F، فلل بارك ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 28 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←