2D552F، فلل بارك ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2D552F، فلل بارك ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 2D552F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,776 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · يونيو 2021
- مجمّع
- فلل بارك ريزيدنس 1
نبذة عن 2D552F، فلل بارك ريزيدنس 1
الفيلا 2D552F بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,776 قدم مربعة، تقع في فلل بارك ريزيدنس 1، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2025 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 يونيو 2021 بمبلغ 1,753,000 درهم، أي 987 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (875 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2D552F عبر السنوات
بيعت الفيلا 2D552F مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1، وموقع الفيلا 2D552F بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (140) ←بيعت الفيلا 2D552F آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 987 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 حينها (875 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,760,000 درهم و3,125,000 درهم، أي نحو 1,478 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و209,437 درهم. إيجار الفيلا 2D552F البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,776 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,745 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,979 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,490 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,979 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,465 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,979 قدم مربعة | 2,830,000 | 1,429 |
فلل بارك ريزيدنس 1
مجمّع347 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2025 من تطوير داماك. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم انخفاض 11.6%
- سعر البيع المعتاد
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 209 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
2D552F، فلل بارك ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 يونيو 2021 بمبلغ 1,753,000 درهم، أي 987 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 231,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 2,760,000 درهم و3,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2D552F، فلل بارك ريزيدنس 1
بكم بيعت الفيلا 2D552F آخر مرة؟
1,753,000 درهم في 22 يونيو 2021، من المطوّر: 987 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,776 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا 2D552F؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 231,000 درهم.
كم مساحة الفيلا 2D552F؟
1,776 قدم مربعة (165.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2D552F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في فلل بارك ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 2,760,000 درهم و3,125,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,478 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2D552F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2D552F، فلل بارك ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 22 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,753,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 701,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,172 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,636 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←