A804، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A804، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- UP-18
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 875 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A804، أوركيد A
الوحدة A804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 8 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2023 بمبلغ 875,000 درهم، أي 1,028 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (957 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2023، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A804 عبر السنوات
بيعت الوحدة A804 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد A، وموقع الوحدة A804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة A804 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,028 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد A حينها (957 درهم). إيجار الوحدة A804 البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 836 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,434 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 916 قدم مربعة | 825,000 | 900 | ||
| 25 سبتمبر 202325 سبتمبر 2023 | 983 قدم مربعة | 760,000 | 773 | ||
| 17 أغسطس 202317 أغسطس 2023 | 1,396 قدم مربعة | 1,371,000 | 982 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | غرفتان | 2,428 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,908,480 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 98,000 سنويًا | |
| A802 | 3 غرف | 2,838 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| A803 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,450 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| A805 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A806 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 11 ألف درهم11,362 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 53,785 سنويًا | |
| A807A | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 63,000 سنويًا | |
| A807B | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا |
A804، أوركيد A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 مايو 2014 بمبلغ 1,089,650 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2023 بمبلغ 875,000 درهم (1,028 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 102,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن A804، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A804 آخر مرة؟
875,000 درهم في 8 يونيو 2023: 1,028 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,089,650 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة A804؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 102,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A804؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A804، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (875 ألف درهم، 8 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 350,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,580 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←