A801، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A801، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,428 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- UP-30 , UP-30A
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 35,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.91 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A801، أوركيد A
الوحدة A801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,428 قدم مربعة في الطابق 8 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 فبراير 2023 بمبلغ 1,908,480 درهم، أي 785 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (785 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2021، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A801 عبر السنوات
بيعت الوحدة A801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوركيد A، وموقع الوحدة A801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←بيعت الوحدة A801 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 785 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوركيد A حينها (785 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,489 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,275 | ||
| 16 أغسطس 202416 أغسطس 2024 | 1,646 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,306 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 2,701 قدم مربعة | 2,350,000 | 869 | ||
| 12 ديسمبر 202212 ديسمبر 2022 | 2,698 قدم مربعة | 1,997,760 | 740 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A802 | 3 غرف | 2,838 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| A803 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,450 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| A804 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 78,000 سنويًا | |
| A805 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A806 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 11 ألف درهم11,362 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 53,785 سنويًا | |
| A807A | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 63,000 سنويًا | |
| A807B | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا |
A801، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 فبراير 2023 بمبلغ 1,908,480 درهم، أي 785 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 103,000 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن A801، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A801 آخر مرة؟
1,908,480 درهم في 28 فبراير 2023، من المطوّر: 785 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,428 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A801؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 98,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة A801؟
2,428 قدم مربعة (225.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A801، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.91 مليون درهم، 28 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,908,480 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 381,696 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 763,392 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,808 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,166 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←