A609، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A609، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 769 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- LP-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 11,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A609، أوركيد A
الوحدة A609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 قدم مربعة في الطابق 6 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 أغسطس 2014 بمبلغ 1,228,350 درهم، أي 1,596 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,286 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أغسطس 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A609 عبر السنوات
بيعت الوحدة A609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد A، وموقع الوحدة A609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة A609 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,596 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد A حينها (1,286 درهم). إيجار الوحدة A609 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 836 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,434 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 916 قدم مربعة | 825,000 | 900 | ||
| 25 سبتمبر 202325 سبتمبر 2023 | 983 قدم مربعة | 760,000 | 773 | ||
| 17 أغسطس 202317 أغسطس 2023 | 1,396 قدم مربعة | 1,371,000 | 982 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601A | غرفة واحدة | 1,396 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,371,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 99,750 سنويًا | |
| A601B | استوديو | 430 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,250 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 35,200 سنويًا | |
| A602A | 2,002 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 94,000 سنويًا | ||
| A602B | استوديو | 333 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| A603 | استوديو | 453 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A604 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 180,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,550 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 60,780 سنويًا | |
| A606 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 53,000 سنويًا | |
| A607 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| A608 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,995,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 120,000 سنويًا |
A609، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 أغسطس 2014 بمبلغ 1,228,350 درهم، أي 1,596 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A609، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A609 آخر مرة؟
1,228,350 درهم في 12 أغسطس 2014، من المطوّر: 1,596 درهم للقدم المربعة لمساحة 769 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A609؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 82,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة A609؟
769 قدم مربعة (71.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A609، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 12 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,228,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,670 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 491,340 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,026 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,601 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←