A601B، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A601B، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A601B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 430 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- LP-12
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 622 ألف درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A601B، أوركيد A
الوحدة A601B استوديو بمساحة 430 قدم مربعة في الطابق 6 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 أغسطس 2014 بمبلغ 622,250 درهم، أي 1,446 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,488 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يناير 2025، قيمته 35,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A601B عبر السنوات
بيعت الوحدة A601B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد A، وموقع الوحدة A601B بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة A601B آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,446 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد A حينها (1,488 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 335 قدم مربعة | 750,000 | 2,238 | ||
| 9 مايو 20249 مايو 2024 | 598 قدم مربعة | 610,000 | 1,019 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 495 قدم مربعة | 570,000 | 1,152 | ||
| 30 أكتوبر 202330 أكتوبر 2023 | 495 قدم مربعة | 610,000 | 1,233 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601A | غرفة واحدة | 1,396 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,371,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 99,750 سنويًا | |
| A602A | 2,002 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 94,000 سنويًا | ||
| A602B | استوديو | 333 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| A603 | استوديو | 453 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A604 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 180,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,550 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 60,780 سنويًا | |
| A606 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 53,000 سنويًا | |
| A607 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| A608 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,995,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| A609 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,350 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 80,000 سنويًا |
A601B، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 أغسطس 2014 بمبلغ 622,250 درهم، أي 1,446 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,000 درهم إلى 23,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 35,200 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 35,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن A601B، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A601B آخر مرة؟
622,250 درهم في 12 أغسطس 2014، من المطوّر: 1,446 درهم للقدم المربعة لمساحة 430 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A601B؟
35,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة A601B؟
430 قدم مربعة (39.9 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A601B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A601B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A601B، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (622 ألف درهم، 12 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 622,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,450 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,900 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,145 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←