B802، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B802، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,728 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- P1-146A, P1-146B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B802، جولف فيدوتا B
الوحدة B802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,728 قدم مربعة في الطابق 8 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2025 بمبلغ 4,150,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,521 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2021، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة B802 عبر السنوات
بيعت الوحدة B802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة B802 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B حينها (1,521 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,085 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,535 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,043 قدم مربعة | 2,740,000 | 1,340 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 2,354 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,593 | ||
| 6 فبراير 20246 فبراير 2024 | 2,089 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,100 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B801 | 3 غرف | 2,824 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,183,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| B803 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| B804 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,016,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 68,000 سنويًا | |
| B805 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 87,000 سنويًا | |
| B806 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 674 ألف درهم674,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 78,000 سنويًا | |
| B807 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا |
B802، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يونيو 2022 بمبلغ 2,109,000 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2025 بمبلغ 4,150,000 درهم (1,521 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 126,400 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن B802، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B802 آخر مرة؟
4,150,000 درهم في 27 فبراير 2025: 1,521 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,728 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,109,000 درهم في يونيو 2022.
كم إيجار الوحدة B802؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2021. العقد السابق، من يناير 2021، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة B802؟
2,728 قدم مربعة (253.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B802، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 27 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,979 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←