B705، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B705، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- P1-131
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · يوليو 2019
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B705، جولف فيدوتا B
الوحدة B705 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 7 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2019 بمبلغ 550,000 درهم، أي 647 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (983 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 ديسمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة B705 عبر السنوات
بيعت الوحدة B705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة B705 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 647 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B حينها (983 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,966 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة B705 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 842 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,217 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 849 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,249 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 777 قدم مربعة | 920,000 | 1,183 | ||
| 30 مايو 202330 مايو 2023 | 915 قدم مربعة | 750,000 | 819 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 135,000 سنويًا | |
| B702 | 3 غرف | 2,043 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 190,000 سنويًا | |
| B703 | استوديو | 477 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 49,000 سنويًا | |
| B704 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 138,000 سنويًا | |
| B706 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| B707 | 849 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| B708 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| B709 | استوديو | 481 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 50,000 سنويًا |
B705، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,155,000 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2019 بمبلغ 550,000 درهم (647 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 49,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 14.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B705، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B705 آخر مرة؟
550,000 درهم في 10 يوليو 2019: 647 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,155,000 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة B705؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 65,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة B705؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B705، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 10 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←