B703، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B703، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 477 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- P1-129
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 635 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B703، جولف فيدوتا B
الوحدة B703 استوديو بمساحة 477 قدم مربعة في الطابق 7 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 635,000 درهم، أي 1,331 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,243 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2025، قيمته 49,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة B703 عبر السنوات
بيعت الوحدة B703 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B703 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة B703 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,331 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف فيدوتا B حينها (1,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 635,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,266 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 520 قدم مربعة | 620,000 | 1,192 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 494 قدم مربعة | 615,000 | 1,243 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 481 قدم مربعة | 550,000 | 1,142 | ||
| 25 سبتمبر 202325 سبتمبر 2023 | 517 قدم مربعة | 475,000 | 918 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 135,000 سنويًا | |
| B702 | 3 غرف | 2,043 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 190,000 سنويًا | |
| B704 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 138,000 سنويًا | |
| B705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| B706 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| B707 | 849 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| B708 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| B709 | استوديو | 481 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 50,000 سنويًا |
B703، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 مايو 2014 بمبلغ 732,450 درهم، والأخيرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 635,000 درهم (1,331 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 49,000 درهم.
- بإيجار 49,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.7%.
- الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B703، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B703 آخر مرة؟
635,000 درهم في 21 يناير 2026: 1,331 درهم للقدم المربعة لمساحة 477 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 732,450 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة B703؟
49,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 49,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة B703؟
477 قدم مربعة (44.3 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B703، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (635 ألف درهم، 21 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 635,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 254,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,680 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←