B207، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B207، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 944 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B207، جولف فيدوتا B
الوحدة B207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 944 قدم مربعة في الطابق 2 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 مارس 2019 بمبلغ 1,253,000 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,189 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة B207 عبر السنوات
بيعت الوحدة B207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة B207 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 1,327 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B حينها (1,189 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,966 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة B207 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 842 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,217 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 849 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,249 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 777 قدم مربعة | 920,000 | 1,183 | ||
| 30 مايو 202330 مايو 2023 | 915 قدم مربعة | 750,000 | 819 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B201 | غرفتان | 1,902 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,539,345 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| B202 | 3 غرف | 3,648 قدم مربعة | 2.79 مليون درهم2,791,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| B203 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,864,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| B204 | استوديو | 590 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 49,000 سنويًا | |
| B205 | استوديو | 563 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B206 | استوديو | 588 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 38,588 سنويًا | |
| B208 | استوديو | 605 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| B209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,750 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B210 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| B211 | استوديو | 424 قدم مربعة | 721 ألف درهم721,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 |
B207، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 مارس 2019 بمبلغ 1,253,000 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B207، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B207 آخر مرة؟
1,253,000 درهم في 6 مارس 2019، من المطوّر: 1,327 درهم للقدم المربعة لمساحة 944 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B207؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 73,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة B207؟
944 قدم مربعة (87.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B207، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 6 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,253,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 501,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,126 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,636 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←