B204، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B204، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 590 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-69
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 733 ألف درهم · يونيو 2014
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B204، جولف فيدوتا B
الوحدة B204 استوديو بمساحة 590 قدم مربعة في الطابق 2 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 يونيو 2014 بمبلغ 732,600 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,513 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أغسطس 2023، قيمته 49,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B204 عبر السنوات
بيعت الوحدة B204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B204 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة B204 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف فيدوتا B حينها (1,513 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 635,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,266 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 477 قدم مربعة | 635,000 | 1,331 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 520 قدم مربعة | 620,000 | 1,192 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 494 قدم مربعة | 615,000 | 1,243 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 481 قدم مربعة | 550,000 | 1,142 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B201 | غرفتان | 1,902 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,539,345 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| B202 | 3 غرف | 3,648 قدم مربعة | 2.79 مليون درهم2,791,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| B203 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,864,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| B205 | استوديو | 563 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B206 | استوديو | 588 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 38,588 سنويًا | |
| B207 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,253,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 75,000 سنويًا | |
| B208 | استوديو | 605 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| B209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,750 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B210 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| B211 | استوديو | 424 قدم مربعة | 721 ألف درهم721,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 |
B204، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 يونيو 2014 بمبلغ 732,600 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 49,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 49,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.7%.
- الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن B204، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B204 آخر مرة؟
732,600 درهم في 23 يونيو 2014، من المطوّر: 1,240 درهم للقدم المربعة لمساحة 590 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B204؟
49,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 49,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة B204؟
590 قدم مربعة (54.8 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B204، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (733 ألف درهم، 23 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 732,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,520 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 293,040 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,997 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,779 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←