A708، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A708، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,480 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-60
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A708، جولف فيدوتا A
الوحدة A708 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,480 قدم مربعة في الطابق 7 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,787,500 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,207 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A708 عبر السنوات
بيعت الوحدة A708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (12) ←بيعت الوحدة A708 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A حينها (1,207 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 450,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,902 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,156 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,863 قدم مربعة | 2,820,000 | 1,513 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 1,504 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,562 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 1,508 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,193 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| A702 | 3 غرف | 2,043 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,177,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| A703 | استوديو | 477 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 28,800 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,920 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| A705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,750 سنويًا | |
| A706 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,600 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| A707 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 74,000 سنويًا | |
| A709 | استوديو | 481 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 50,000 سنويًا |
A708، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,787,500 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن A708، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A708 آخر مرة؟
1,787,500 درهم في 12 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,207 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,480 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A708؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة A708؟
1,480 قدم مربعة (137.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A708، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 12 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,787,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 357,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 715,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,313 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,085 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←