A705، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A705، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-57
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A705، جولف فيدوتا A
الوحدة A705 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 7 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,017 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 57,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة A705 عبر السنوات
بيعت الوحدة A705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة A705 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A حينها (1,017 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 777 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,286 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 851 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,409 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 944 قدم مربعة | 950,000 | 1,006 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 983 قدم مربعة | 1,148,125 | 1,168 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| A702 | 3 غرف | 2,043 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,177,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| A703 | استوديو | 477 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 28,800 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,920 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| A706 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,600 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| A707 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 74,000 سنويًا | |
| A708 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,787,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| A709 | استوديو | 481 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 50,000 سنويًا |
A705، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مايو 2014 بمبلغ 1,395,550 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,294 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 57,750 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 57,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن A705، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A705 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 31 أكتوبر 2024: 1,294 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,395,550 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة A705؟
57,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A705؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A705، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 31 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←