A507، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A507، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 842 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A507، جولف فيدوتا A
الوحدة A507 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 842 قدم مربعة في الطابق 5 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2023 بمبلغ 800,000 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (950 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 سبتمبر 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة A507 عبر السنوات
بيعت الوحدة A507 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة A507 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 950 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A حينها (950 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 777 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,286 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 851 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,409 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 944 قدم مربعة | 950,000 | 1,006 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 983 قدم مربعة | 1,148,125 | 1,168 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | 3 غرف | 2,085 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,613,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| A502 | 1,969 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| A504 | استوديو | 496 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,600 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 54,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 231 قدم مربعة | 727 ألف درهم726,700 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| A506 | استوديو | 520 قدم مربعة | 705 ألف درهم704,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 38,897 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,046,380 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 63,063 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 72,000 سنويًا | |
| A511 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
A507، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,194,900 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2023 بمبلغ 800,000 درهم (950 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 64,820 درهم إلى 45,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 80,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A507، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A507 آخر مرة؟
800,000 درهم في 24 نوفمبر 2023: 950 درهم للقدم المربعة لمساحة 842 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,194,900 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الوحدة A507؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 سبتمبر 2024. العقد السابق، من مارس 2024، كان 47,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة A507؟
842 قدم مربعة (78.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A507، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 24 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←