A504، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A504، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 496 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 741 ألف درهم · نوفمبر 2013
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A504، جولف فيدوتا A
الوحدة A504 استوديو بمساحة 496 قدم مربعة في الطابق 5 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 نوفمبر 2013 بمبلغ 740,600 درهم، أي 1,494 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,487 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2025، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A504 عبر السنوات
بيعت الوحدة A504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A504 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة A504 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 1,494 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف فيدوتا A حينها (1,487 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 588 قدم مربعة | 500,000 | 850 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 424 قدم مربعة | 525,000 | 1,236 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 445 قدم مربعة | 515,000 | 1,156 | ||
| 6 يونيو 20236 يونيو 2023 | 522 قدم مربعة | 475,000 | 910 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | 3 غرف | 2,085 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,613,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| A502 | 1,969 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 231 قدم مربعة | 727 ألف درهم726,700 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| A506 | استوديو | 520 قدم مربعة | 705 ألف درهم704,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 38,897 سنويًا | |
| A507 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,046,380 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 63,063 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 72,000 سنويًا | |
| A511 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
A504، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 نوفمبر 2013 بمبلغ 740,600 درهم، أي 1,494 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 54,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A504، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A504 آخر مرة؟
740,600 درهم في 5 نوفمبر 2013، من المطوّر: 1,494 درهم للقدم المربعة لمساحة 496 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A504؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 20,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة A504؟
496 قدم مربعة (46.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A504، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (741 ألف درهم، 5 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,120 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,030 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,115 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←