G+P 07، جولف برومناد 4 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G+P 07، جولف برومناد 4 بي
كم تبلغ قيمة G+P 07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,619 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 9
- مواقف السيارات
- T4-LP1-29, T4-LP1-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 39,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن G+P 07، جولف برومناد 4 بي
الوحدة G+P 07 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,619 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جولف برومناد 4 بي، وهو برج من 9 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2025 بمبلغ 2,949,051 درهم، أي 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,025 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 فبراير 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G+P 07 عبر السنوات
بيعت الوحدة G+P 07 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 4 بي، وموقع الوحدة G+P 07 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (11) ←بيعت الوحدة G+P 07 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 4 بي حينها (1,025 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,722 قدم مربعة | 1,640,581 | 952 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,413 قدم مربعة | 2,770,000 | 1,148 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 3,297 قدم مربعة | 2,525,297 | 766 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,747 قدم مربعة | 1,677,100 | 960 |
جولف برومناد 4 بي
مبنى82 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جولف برومناد 4 بي (82)G+P 07، جولف برومناد 4 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يونيو 2023 بمبلغ 2,310,700 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2025 بمبلغ 2,949,051 درهم (1,126 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,300 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G+P 07، جولف برومناد 4 بي
بكم بيعت الوحدة G+P 07 آخر مرة؟
2,949,051 درهم في 14 مايو 2025: 1,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,619 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,310,700 درهم في يونيو 2023.
كم إيجار الوحدة G+P 07؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 فبراير 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 131,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة G+P 07؟
2,619 قدم مربعة (243.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G+P 07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G+P 07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G+P 07، جولف برومناد 4 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 14 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,949,051 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 589,810 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,179,620 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,065 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←