G+P 05، جولف برومناد 4 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G+P 05، جولف برومناد 4 بي
كم تبلغ قيمة G+P 05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,852 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 9
- مواقف السيارات
- T4-LP1-27, T4-LP1-34
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 27,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن G+P 05، جولف برومناد 4 بي
الوحدة G+P 05 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,852 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جولف برومناد 4 بي، وهو برج من 9 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 2,101,543 درهم، أي 1,134 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,095 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 فبراير 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G+P 05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G+P 05 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف برومناد 4 بي، وموقع الوحدة G+P 05 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة G+P 05 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,134 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف برومناد 4 بي حينها (1,095 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,030 قدم مربعة | 2,045,731 | 1,007 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,856 قدم مربعة | 2,101,543 | 1,132 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,821 قدم مربعة | 1,880,364 | 1,032 | ||
| 27 أبريل 202527 أبريل 2025 | 1,544 قدم مربعة | 1,621,979 | 1,050 |
جولف برومناد 4 بي
مبنى82 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جولف برومناد 4 بي (82)G+P 05، جولف برومناد 4 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,634,400 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 2,101,543 درهم (1,134 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 139,500 درهم إلى 105,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 180,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,800 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G+P 05، جولف برومناد 4 بي
بكم بيعت الوحدة G+P 05 آخر مرة؟
2,101,543 درهم في 26 مايو 2025: 1,134 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,852 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,634,400 درهم في سبتمبر 2023.
كم إيجار الوحدة G+P 05؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 فبراير 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 122,267 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة G+P 05؟
1,852 قدم مربعة (172.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G+P 05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G+P 05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G+P 05، جولف برومناد 4 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 26 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,101,543 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,309 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,617 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,275 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←