905، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 795 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- G-72
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 845 ألف درهم · مايو 2023
نبذة عن 905، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 795 قدم مربعة في الطابق 9 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2023 بمبلغ 844,760 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,055 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يوليو 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,055 درهم). إيجار الوحدة 905 البالغ 68,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,253 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 828 قدم مربعة | 990,000 | 1,195 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 779 قدم مربعة | 940,000 | 1,206 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 848 قدم مربعة | 870,000 | 1,026 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 485 قدم مربعة | 766 ألف درهم765,700 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 477 قدم مربعة | 734 ألف درهم734,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,571,400 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,820 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 84,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,312,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 910 | 3 غرف | 2,092 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 165,000 سنويًا |
905، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,285,350 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2023 بمبلغ 844,760 درهم (1,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 905، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
844,760 درهم في 12 مايو 2023: 1,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 795 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,285,350 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 905؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة 905؟
795 قدم مربعة (73.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (845 ألف درهم، 12 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 844,760 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,952 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 337,904 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←