901، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 485 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- G-68
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 766 ألف درهم · يونيو 2015
نبذة عن 901، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 901 استوديو بمساحة 485 قدم مربعة في الطابق 9 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 يونيو 2015 بمبلغ 765,700 درهم، أي 1,578 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,611 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يوليو 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الاستوديوهات (37) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,578 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,611 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 600,000 درهم، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 525 قدم مربعة | 600,000 | 1,143 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 525 قدم مربعة | 620,000 | 1,180 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 520,000 | 1,624 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 525 قدم مربعة | 580,000 | 1,103 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | استوديو | 477 قدم مربعة | 734 ألف درهم734,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,571,400 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 845 ألف درهم844,760 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,820 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 84,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,312,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 910 | 3 غرف | 2,092 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 165,000 سنويًا |
901، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 يونيو 2015 بمبلغ 765,700 درهم، أي 1,578 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 901، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
765,700 درهم في 4 يونيو 2015، من المطوّر: 1,578 درهم للقدم المربعة لمساحة 485 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 901؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 901؟
485 قدم مربعة (45.1 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (766 ألف درهم، 4 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 765,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 153,140 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 306,280 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,133 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,169 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←