708، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 991 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- G-54
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · نوفمبر 2015
نبذة عن 708، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 708 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 991 قدم مربعة في الطابق 7 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 19 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,479,680 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,540 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,540 درهم). إيجار الوحدة 708 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,253 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 828 قدم مربعة | 990,000 | 1,195 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 779 قدم مربعة | 940,000 | 1,206 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 848 قدم مربعة | 870,000 | 1,026 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 329 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 702 | استوديو | 389 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 463 قدم مربعة | 829 ألف درهم829,350 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 525 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,850 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 79,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,406,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 709 | 493 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 710 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 713 | 1,367 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا | ||
| 703A | استوديو | 490 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 703B | استوديو | 464 قدم مربعة | 710 ألف درهم709,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
708، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 19 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,479,680 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 708، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
1,479,680 درهم في 19 نوفمبر 2015، من المطوّر: 1,493 درهم للقدم المربعة لمساحة 991 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 708؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 708؟
991 قدم مربعة (92.1 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 19 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,479,680 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 295,936 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 591,872 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,054 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,156 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←