704، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 525 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- G-38
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 620 ألف درهم · يوليو 2025
نبذة عن 704، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 704 استوديو بمساحة 525 قدم مربعة في الطابق 7 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 620,000 درهم، أي 1,180 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مايو 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الاستوديوهات (37) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 600,000 درهم، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 704 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 525 قدم مربعة | 600,000 | 1,143 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 520,000 | 1,624 | ||
| 1 مارس 20241 مارس 2024 | 513 قدم مربعة | 626,000 | 1,220 | ||
| 9 فبراير 20249 فبراير 2024 | 389 قدم مربعة | 490,000 | 1,259 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 329 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 702 | استوديو | 389 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 463 قدم مربعة | 829 ألف درهم829,350 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,850 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 79,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,406,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,680 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | 493 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 710 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 713 | 1,367 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا | ||
| 703A | استوديو | 490 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 703B | استوديو | 464 قدم مربعة | 710 ألف درهم709,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
704، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 فبراير 2016 بمبلغ 832,200 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 620,000 درهم (1,180 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 704، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
620,000 درهم في 10 يوليو 2025: 1,180 درهم للقدم المربعة لمساحة 525 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 832,200 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 704؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 47,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 704؟
525 قدم مربعة (48.8 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (620 ألف درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←