403، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 828 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 12
- مواقف السيارات
- B-14
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 990 ألف درهم · مايو 2025
نبذة عن 403، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 828 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2025 بمبلغ 990,000 درهم، أي 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,195 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 68,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,195 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 68,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,253 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 779 قدم مربعة | 940,000 | 1,206 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 848 قدم مربعة | 870,000 | 1,026 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 958 قدم مربعة | 1,571,400 | 1,640 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,180 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 402 | استوديو | 331 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,100 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 525 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 31,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 543 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 28,000 سنويًا | |
| 406 | 529 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 407 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 858 ألف درهم858,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,900 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,638 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 490 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,150 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 492 قدم مربعة | 884 ألف درهم884,450 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 41,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 320 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,400 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,650 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 411A | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,400 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 70,000 سنويًا |
403، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يونيو 2014 بمبلغ 1,259,050 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2025 بمبلغ 990,000 درهم (1,195 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 68,250 درهم.
- بإيجار 68,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 403، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
990,000 درهم في 8 مايو 2025: 1,195 درهم للقدم المربعة لمساحة 828 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,259,050 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة 403؟
68,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 68,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 403؟
828 قدم مربعة (76.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (990 ألف درهم، 8 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 990,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 198,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 396,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,050 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,590 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←