1204، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1204، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 1204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,409 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- P1-14
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 17,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · أكتوبر 2020
نبذة عن 1204، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 1204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,409 قدم مربعة في الطابق 12 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,081,000 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 1204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←إيجار الوحدة 1204 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,631 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,257 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 2,034 قدم مربعة | 1,900,000 | 933 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,461 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,232 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 1,353 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,200 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,793 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1202 | 3 غرف | 2,675 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 903 قدم مربعة | 769 ألف درهم769,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 857 ألف درهم857,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 60,900 سنويًا | |
| 1207 | 829 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا |
1204، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,081,000 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1204، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 1204 آخر مرة؟
1,081,000 درهم في 20 أكتوبر 2020، من المطوّر: 767 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,409 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1204؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 1204؟
1,409 قدم مربعة (130.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1204، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 20 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,081,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 432,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,423 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,412 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←