1203، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 903 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- P1-13
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 11,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 769 ألف درهم · ديسمبر 2020
نبذة عن 1203، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 1203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 903 قدم مربعة في الطابق 12 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 ديسمبر 2020 بمبلغ 769,000 درهم، أي 851 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (848 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 851 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه حينها (848 درهم). إيجار الوحدة 1203 البالغ 85,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,253 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 828 قدم مربعة | 990,000 | 1,195 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 779 قدم مربعة | 940,000 | 1,206 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 848 قدم مربعة | 870,000 | 1,026 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,793 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1202 | 3 غرف | 2,675 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,409 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,081,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 857 ألف درهم857,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 60,900 سنويًا | |
| 1207 | 829 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا |
1203، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 ديسمبر 2020 بمبلغ 769,000 درهم، أي 851 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1203، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
769,000 درهم في 20 ديسمبر 2020، من المطوّر: 851 درهم للقدم المربعة لمساحة 903 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1203؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1203؟
903 قدم مربعة (83.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (769 ألف درهم، 20 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 769,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 153,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 307,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,146 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,308 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←