1110، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1110، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 1110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,092 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- P1-35, P1-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 26,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن 1110، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 1110 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,092 قدم مربعة في الطابق 11 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,642,000 درهم، أي 784 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (784 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2024، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1110 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 1110 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 1110 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 784 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 2 إيه حينها (784 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,100,000 درهم، أي نحو 1,041 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,793 قدم مربعة | 2,725,000 | 975 | ||
| 15 مايو 202315 مايو 2023 | 3,304 قدم مربعة | 2,611,000 | 790 | ||
| 1 مارس 20221 مارس 2022 | 2,793 قدم مربعة | 2,119,740 | 759 | ||
| 12 سبتمبر 202112 سبتمبر 2021 | 2,092 قدم مربعة | 1,626,000 | 777 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | استوديو | 485 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 1102 | استوديو | 476 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 882 ألف درهم882,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,280 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 68,250 سنويًا | |
| 1109 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 |
1110، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,642,000 درهم، أي 784 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 162,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 175,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 4,100,000 درهم و4,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1110، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 1110 آخر مرة؟
1,642,000 درهم في 4 سبتمبر 2021، من المطوّر: 784 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,092 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1110؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1110؟
2,092 قدم مربعة (194.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 4,100,000 درهم و4,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1110، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 4 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,642,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 328,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 656,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,974 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←