1108، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1108، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 732 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- P1-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · يوليو 2019
نبذة عن 1108، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 1108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 732 قدم مربعة في الطابق 11 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 يوليو 2019 بمبلغ 1,074,000 درهم، أي 1,467 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,463 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يناير 2026، قيمته 68,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 1108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 1108 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 1,467 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,463 درهم). إيجار الوحدة 1108 البالغ 68,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,253 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 828 قدم مربعة | 990,000 | 1,195 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 779 قدم مربعة | 940,000 | 1,206 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 848 قدم مربعة | 870,000 | 1,026 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | استوديو | 485 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 1102 | استوديو | 476 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 882 ألف درهم882,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,280 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1110 | 3 غرف | 2,092 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,642,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 175,000 سنويًا |
1108، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 يوليو 2019 بمبلغ 1,074,000 درهم، أي 1,467 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,250 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 68,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1108، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 1108 آخر مرة؟
1,074,000 درهم في 28 يوليو 2019، من المطوّر: 1,467 درهم للقدم المربعة لمساحة 732 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1108؟
68,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 1108؟
732 قدم مربعة (68.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1108، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 28 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,074,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 214,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 429,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,394 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,118 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←